沙家圩花苑BT建设项目

一、工程概况：

       接受江苏炜赋集团建设开发有限公司的委托，我公司已经完成沙家圩花苑BT建设项目的结算审核。沙家圩花苑BT建设项目包含：1#~14#、地下车库1#、3#、人防2#范围内的桩基工程、土建及安装工程、道路、雨污水管道、围墙等配套工程。总建筑面积：82000㎡。由江苏炜赋集团建设开发有限公司通过公开招标发包给南通建工集团股份有限公司。施工合同总价：17718.7078万元，合同总工期：510天，桩基45天、地下车库75天封顶、17层脚手架拆除300天、雨污水管道、道路、围墙等配套90天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准，合同开工时间：2014年8月，竣工时间：2016年1月。

二、审核范围：

       沙家圩花苑BT建设项目1#-14#、地下车库1#、3#、人防2#范围内的桩基工程、土建及安装工程、道路、雨污水管道、围墙等配套工程竣工图中包含的所有内容。

三、审核说明：

       根据合同规定，工程量按实结算，土建工程定额执行2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》，安装工程定额执行《江苏省安装工程计价表》及相应补充规定；人工工资单价参照施工单位提供的形象进度资料结合建设单位签证根据《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价【2014】102号文、苏建函价【2014】569号文、苏建函价【2015】133号文）调整；材料价格《南通建设工程造价信息》2014年第7期为基期，商品砼、预拌砂浆、水泥参照建设单位签证按《南通建设工程造价信息》2014年第7期-2016年第6期调整。工程结算取费按《江苏省建设工程费用定额》2014年版相应规定。

      地下人防、独立地下车库、高层建筑总价下浮6%，桩基、雨污水管道、道路、围墙等配套（不含景观绿化及专业配套）总价下浮7%，下浮时扣除了相应的甲方包定价、认质认价、不可竞争费。

四、审核结果：

        建设单位送审结算金额：207900598.00元；审定结算金额：190077495.14元；净核减金额：17823102.86元。